Geom. Antonella Belluomini
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Geometra Antonella Belluomini STUDIO TECNICO

 

Formato europeo per il curriculum vitae

 

 

 

 

 

 

Informazioni personali

 

Nome

 

BELLUOMINI ANTONELLA

Indirizzo

  VIA MARCO POLO 1

Telefono

 

058431602  3355910649

Fax

 

0584426875

E-mail

 

antonellabelluomini@virgilio.it  antonellabelluomini5@gmail.com

 

Nazionalità

 

ITALIANA

 

Data di nascita

 

28,OTTOBRE,1964

 

 

Esperienza lavorativa

               

Date (1979-1985)

 

 Collaborazione in attività familiare , commercio al pubblico

Nome e indirizzo del datore di lavoro

 

Cartoleria e merceria da “Anna”

Tipo di azienda o settore

 

Commercio di vestiario e merceria e cartoleria.

Tipo di impiego

 

Commessa

Principali mansioni e responsabilità

 

Acquisto prodotti all’ingrosso, formulazione di prezzo per la vendita e vendita al pubblico.

 

 

Istruzione e formazione

                                                                       

• Date 1985

 

 

• Date 1984 – 1990

 

(1990-2018)

 

Conseguimento di Diploma di Geometra presso l’Istituto Tecnico per Geometri e Ragionieri di LUCCA “Francesco Carrara”.

 

Tirocinio, prime esperienze lavorative nel settore , presso studi tecnici di geometri a Viareggio e Lucca.

 

• Nome e tipo di istituto di istruzione o formazione

 

Dal 1990 conseguimento dell’Abilitazione all’esercizio della libera professione di Geometra con Iscrizione all’Albo dei Geometri della Provincia di Lucca al n°1201.

Apertura di studio tecnico libero professionista geometra in proprio.

• Principali materie / abilità professionali oggetto dello studio

 

 

• Qualifica conseguita

 

 

• Livello nella classificazione nazionale (se pertinente)

 

 

 

Capacità e competenze personali

Acquisite nel corso della vita e della carriera ma non necessariamente riconosciute da certificati e diplomi ufficiali.

 

Madrelingua

 

Italiano

 

Altre lingua

 

 

 

 

Capacità di lettura

 

Eccellente

Capacità di scrittura

 

Eccellente

Capacità di espressione orale

 

Eccellente

 

Capacità e competenze relazionali

Vivere e lavorare con altre persone, in ambiente multiculturale, occupando posti in cui la comunicazione è importante e in situazioni in cui è essenziale lavorare in squadra (ad es. cultura e sport), ecc.

 

la libera professione esercitata ha portato all’assunzione di responsabilita’ , optando per collaborazioni con altri professionisti per la condivisione delle mansioni da sempre variegate e multistratificate nel lavoro del geometra. i rapporti sono stati collaborativi e formativi con i colleghi più giovani e di supporto con i più maturi.

 

Capacità e competenze organizzative  

Ad es. coordinamento e amministrazione di persone, progetti, bilanci; sul posto di lavoro, in attività di volontariato (ad es. cultura e sport), a casa, ecc.

 

il lavoro e’ sempre stato pianificato al tavolino con svariati sopralluoghi nei siti dove si doveva operare. i progetti di nuove costruzioni le ristrutturazioni, come pure gli aggiornamenti catastali , nonche’ i contratti sono stati sempre studiati a più mani per interfacciare le diverse professionalita’ intervenute al tavolo di studio  mantenendo obiettivi e scopi la minore spesa per il cliente ed il raggiungimento dello scopo.

 

Capacità e competenze tecniche

Con computer, attrezzature specifiche, macchinari, ecc.

 

Programmazione di video scrittura , utilizzo di excel, autocad base. metro laser. stazione totale per rilievi celerimetrici.

 

Capacità e competenze artistiche

Musica, scrittura, disegno ecc.

 

Disegno tecnico prospettico a mano libera.

 

Altre capacità e competenze

Competenze non precedentemente indicate.

 

CAPACITA’ DI ASCOLTARE

 

Patente o patenti

 

PATENTE DI GUIDA

 

Ulteriori informazioni

 

SETTORE EDILIZIA PRIVATA

Sono stati eseguiti i permessi edilizi per lavori edili di piccolissima entità, comunicazioni per opere interne , autorizzazioni edilizie, per  modifiche interne o lievi modifiche esterne.

Gli interventi edili più importanti sono stati eseguiti mediante concessioni edilizie, permessi di costruire, per ristrutturazioni di fabbricati esistenti con ricostruzioni delle abitazioni esistenti, loro ampliamenti e modifiche anche strutturali nelle strutture interne sino al loro completo svuotamento e ricostruzione.

Negli ultimi anni sono state eseguite le opere più importanti , nel residenziale: creazione di palazzine di cinque appartamenti (Via Bellosguardo Camaiore ), fabbricato di tredici appartamenti (Via Comparini ang. Via dei Lecci “ex Sombrero” ultimato nel 2006), ristrutturazione di un rustico in campagna che da fabbricato rurale è stato modificato diventando una bellissima casa colonica con studio medico privato (“località Baccatoio” Pietrasanta).Ristrutturazione edificio di antica epoca di costruzione posto in Via di Bagnaia 414, Massaciuccoli.Nel commerciale: apertura di supermercato Despar , Via Aurelia Sud località Bicchio Viareggio, apertura negozio Chateau D’Ax Galleria D’Azeglio Viareggio,attività commerciali e artigianali come pizzerie, panifici, gastronomie , rosticceria, gelateria e bar-enoteca.

Comuni nei quali si è lavorato: Viareggio, Camaiore, Massarosa e Pietrasanta.

SETTORE CATASTALE

Sono stati eseguiti rilievi celerimetrici con strumentazione topografica di altissima precisione per la redazione di frazionamenti catastali  per la suddivisione di particelle catastali, in ogni tipo di territorio del nostro comune e dei comuni circostanti , tipi mappali strumentali per inserimento di fabbricati e loro ampliamenti in mappa.

Ricerche catastali presso il Nuovo Catasto Edilizio Urbano e presso l’Archivio di Stato per i collegamenti tra il vecchio catasto ed il nuovo.

Accertamenti catastali per verifiche delle proprietà storiche e riconfinazioni anche strumentali.

Aggiornamenti planimetrici con presentazione di planimetrie catastali dalle prime pratiche eseguite con grafici disegnati “a mano” sino alle pratiche più moderne , a norma delle ultime leggi, eseguite con “cad” e trasmesse per via telematica.

Redazione di tutta la documentazione allegata alle planimetrie catastali come di legge oltre alla stesura di elaborati planimetrici per la suddivisone dei mappali in numeri subalterni degli stessi per accatastamenti più complessi aventi anche parti comuni.

Comuni nei quali si è lavorato: Viareggio, Camaiore, Massarosa e Pietrasanta.

SETTORE PATRIMONIALE

Stesura di tutta la documentazione a carico del geometra richiesta per atti notarili di:

- compravendite immobiliari;

- mutui bancari ;

- divisioni patrimoniali.

Quanto sopra previa accertamenti delle proprietà oggetto dei contratti, sopralluoghi e rilievi con stesura delle planimetrie ad uso ufficio, valutazione degli immobili, ove richiesta, ricerca presso gli archivi dei comuni delle vecchie licenze edilizie o condoni  o sanatorie, ricerche dei documenti relativi alle proprietà, verifiche di congruità catastale tra lo stato attuale e lo stato riportato nel catasto dell’immobile.

Dichiarazione di conformità degli immobili oggetto della transazione.

Accertamenti presso la conservatoria immobiliare degli eventuali gravami giacenti sull’immobile oggetto della transazione sia di natura patrimoniale come mutui ed ipoteche, sia di natura civilistica come servitù e oneri pesi censi e livelli.

Redazione di Denuncie di Successione testamentaria e legittime, con redazione di tutta la modulistica richiesta per legge .

La sottoscritta ha collaborato con i seguenti studi notarili:

-Notaio Francesco Rizzo;

-Notaio Orlandi Galafate di Viareggio;

-Notaio Arnaldo Sartini di Viareggio;

-Notaio Domenico Torrisi di Viareggio;

-Notaio Giorgio Garzia di Viareggio;

-Notaio Roberto Tolomei di Viareggio;

-Notaio Rodolfo Tolomei di Camaiore;

-Notaio Adriana Iantaffi di Camaiore;

-Notaio Giovanni Simonelli di Viareggio;

-Notaio Daniella Canale Parola di Viareggio;

-Notaio Gaetano Raspini di Lucca;

-Notaio Aldo Mignone di Lucca;

-Notaio Antonio Palladino di Viareggio;

-Notaio Marco Marvaso di Viareggio;

-Notaio Fabio Monaco-Lucchesi di Viareggio.

SETTORE DEMANIO

Per quanto riguarda il settore demaniale si è prodotto un cospicuo lavoro di accertamento delle proprietà su aree demanio comunale o dello stato prevalentemente per le nostre marine e darsene, da Viareggio a Marina di Pietrasanta.

Questa modulistica ministeriale detta Modelli D (da 1 a 8), è particolarmente complicata e macchinosa ma interessante e introdotta agli atti del Demanio mediante stesura di nuova cartografia, né comunale né catastale , redatta dalla Sogei per conto del Ministero dei Trasporti e della Navigazione.

Di recente, su incarico conferitomi dall’Amministrazione Comunale di Viareggio è stato eseguito rilievo per la riconfinazione del nuovo limite demaniale lungo il Canale Burlamacca.

 

 

 

Allegati